El fin de la doble tributación y del riesgo laboral.
Un único pago del comprador, distribuido automáticamente a los comisionados — rápido, seguro y transparente, integrado a tu CRM/ERP.
¿Qué es el split de comisiones (pagadoria)?
El split de comisiones, o pagadoria, es el modelo en que el comprador hace un único pago y la plataforma distribuye automáticamente la parte de cada comisionado — agentes, gerentes y EVs. Como la desarrolladora no recibe el 100% para después repartir, no hay doble tributación ni pago directo al agente, y la comisión cae en D+0.
El costo de operar sin split
Doble tributación
La desarrolladora recibe 100% y solo después reparte — tributada dos veces.
Múltiples PIX
El comprador debe hacer varios pagos separados.
Costos de secretaría
El proceso manual consume tiempo y recursos del equipo.
Riesgos laborales
Pagar al agente directamente desde la desarrolladora expone a la empresa.
Simplicidad y transparencia, en 4 pasos
Boleto con QR Code
PAY se integra al CRM/ERP y genera el boleto de la seña/entrada con QR Code.
Pago único
El comprador paga una vez vía PIX. Conciliación confirmada en tiempo real.
Reglas & documentación
Firmas, documentos y plazos — todo formalizado.
Distribución de los recursos
Tras la validación, los valores se distribuyen según los criterios.
Para el comprador
Practicidad
- Pago simplificadoUn único pago, sin transferencias separadas.
- ConvenienciaBoleto con QR Code, directo desde el celular.
- Transparencia contractualDistribución detallada y formalizada.
Para el agente
Agilidad & crédito
- Cobro en D+0El valor cae justo después de la programación.
- Anticipación de comisionesAnticipa valores futuros, organiza la caja.
- Seguimiento totalMonitorea pagos y morosidad con claridad.
Para la desarrolladora
Eficiencia & seguridad
- Elimina doble tributaciónSin recibir 100% para después repartir.
- Reduce riesgo laboralEvita pagar al agente directamente.
- Ahorro operativoMenos trabajo manual de la secretaría.
Anticipa comisiones y libera la caja
El agente no espera el ciclo de la venta: solicita el adelanto de las comisiones futuras en la plataforma y lo recibe al instante.
- ✓Solicitud simple, en la propia plataforma
- ✓Cobro anticipado, sin burocracia
- ✓Modelo financiero propio, seguro y escalable
Comisión inmobiliaria: reparto por la desarrolladora vs split en PAY
| Aspecto | Reparto por la desarrolladora | Split en Play2sell PAY |
|---|---|---|
| Pago del comprador | Varios PIX separados | Un único pago, por boleto con QR Code |
| Tributación | La desarrolladora recibe 100% y reparte — tributada dos veces | Sin doble tributación: cada parte recibe la suya |
| Riesgo laboral | Pago directo de la desarrolladora al agente | Evita pagar al agente directamente |
| Plazo para el agente | Depende del proceso manual de la secretaría | D+0, justo después de la programación |
| Reglas y documentos | Control manual | Firmas, documentos y plazos formalizados |
Split de comisiones y pagadoria: dudas comunes
Con split en el momento del pago: el comprador paga una vez y la plataforma distribuye la parte de cada comisionado. La desarrolladora no recibe el 100% para después repartir — es ese reparto el que genera la segunda tributación.
Es el servicio que recibe el pago del comprador y distribuye las comisiones de la venta entre agentes, gerentes y EVs, según las reglas del contrato. En Play2sell PAY esto ocurre de forma automática, integrado al CRM/ERP, con documentos y plazos formalizados.
En D+0: el valor cae justo después de la programación, y el pago del comprador se confirma en tiempo real. El agente sigue pagos y morosidad en la plataforma.
Sí. PAY se integra al CRM/ERP y genera el boleto de la seña o entrada con QR Code; tras la validación de reglas y documentos, los valores se distribuyen según los criterios definidos para esa venta.
Sí. Play2sell anticipa las comisiones futuras: el agente lo solicita en la propia plataforma y lo recibe al instante, sin esperar el ciclo de la venta — lo que ayuda a organizar la caja.
Paga comisiones al instante, sin riesgo.
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